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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


如今樓市更多的是買方市場，置業者對於房源越來越挑剔。周邊環境、開發商、戶型一直都是購房者的關註點。現在房源所占樓層也影響著生活的便利程度，如噪音、采光等方面。置業者在選定樓盤後，選擇適合的樓層也是他們所思考的問題。

業內人士：其實樓層不在高低，合適就行。挑適合自己又適合傢人的才是重點。有老人和小孩的傢庭，不宜選擇過高的樓層。老年人居住喜歡一種“腳踏實地”的感覺，因此比較低的樓層適合老年人。而小孩需要充分的運動，喜歡更開闊的視野，高層會讓小孩更願意呆著傢裡。相同戶型的一套房子，如果所在的樓層不一樣，居住感覺也就完全不同，對我們的生活影響也不同，尤其對老年人修養身心與孩子成長也有一定的影響。

住房選樓層 別死盯 黃金樓層

吳先生：現在的房屋樓層都比較高，以十幾層樓高的房屋為例，選擇哪個樓層比較好呢？



業內人士：對於較高的樓層，人們普遍有兩個誤區，一個是樓層越高，空氣越好。其實不然，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀。另一個是，樓層越高越安靜。其實，樓層高也並不能避免噪音的打擾，聲音通常以最短的路線傳播，向上的並不比向其他方向的弱，有時高層同樣可以聽見汽車的嘈雜聲。從物理學上說，聲波是立體傳播的。

吳先生：除瞭考慮傢人的需要，是不是較高的樓層更有優勢？



吳先生：那哪些樓層算得上是“黃金樓層”？

業內人士：一般來說高層住宅的黃金樓層是6層和7層，但要根據周邊環境、小區規劃等多方面綜合分析，或者可以按照高層住宅的3/1到3/2之間計算，例如21層的高層住宅，它的最佳樓層是7-14層之間，無論是采光還是空氣都不錯，觀景的效果也很好，而且站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。不過，每個人各有車貸台北信義車貸信貸台中新社信貸喜好，根據個人需求，從方便性、采光性和舒適性來考慮樓層比較好。回到最開頭的那句話，適合的就是最好的。

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內容來自sina信貸代墊利率多少免費諮詢試算新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/18215941143064524668932.shtml

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