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上萬園區民企參與不足4%政府或應放權
軍貸利率貸款率利計算公式表在我國上萬傢各類園區的發展過程中，地方政府應該扮演什麼樣的角色？一些企業人士建議政府應該放手讓權。昨日的“2013中國產業新區高峰論壇”上，商務部研究院外資部主任馬宇(博客,微博)介紹稱，目前為止國傢級的各類園區大概有四五百傢（不包括地方級園區），其中國傢級經濟技術開發區200傢，高新區是100多傢，這兩個是主體，再加上其他算起來四五百傢的樣子，國傢級開發區經濟占到全國GDP比重的10%上下。北京瀚海智業投資管理集團副總裁盧向貴表示，單一的國有制制約瞭園區的開放發展。現有上萬傢各類園區，其中以國有為主的占96%以上，民營成分參與比例不到4%。盧向貴說，面對短期利潤的考核，高新園區負責人員不得不放下對長期價值的估量，而去追求短期的利潤。中國不動產研究中心常務副院長馬磊也認為，在開發模式上，現行的園區開發模式依靠地方政府，從產業規劃到園區定位，到招商營銷以及後期運營都有地方政府的參與和導向，特別是在前期的產業規劃和園區定位方面，政府的思路和想法占主導。“盡管地方政府對區域條件和發展環境更為熟悉，對區域增長發揮著更多的推動作用。不過，受土地財政和GDP增長的雙重驅動，地方政府對地方經濟結構和產業規劃能否做到科學合理仍然是個問號。”馬磊稱，短視的區域發展規劃可能會帶動一時的地區繁榮，但會給長期發展埋下隱患。盧向貴建議，在未來園區發展模式上，政府部門可以提供相應支撐後勤的服務，另外應該把園區的招商和服務放手，讓政府引導，市場化運作，這可能反倒會在無序競爭中建立出一個更健康的市場秩序，從而提升整個園區的發展。除瞭和政府關系外，園區發展還面臨土地問題。國土資源部今年年初曾發佈“國傢級開發區土地集約利用評價情況”，報告稱，部分開發區批復范圍內可開發利用空間不足。一些開發區批復四至范圍內已無地可用，發展後繼乏力。341個國傢級開發區中，有122個尚可供應土地面積占可開發建設土地面積的比例不足10%，其中，23個開發區的土地已全部開發供應完畢。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '民間信貸借款
新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-27/155540648.html
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