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● 身分證正本，印鑑證明。
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燕郊一樓盤現排隊潮 購房人提前50小時圍守
??據項目銷售人員介紹，該項目二期定於4月11日排卡，預計6月份開盤，房源在4000套左右，戶型以47-126平方米的一至三居為主，均價在11500-12500元/平方米，較上期開盤（2014年12月6日）時上漲1000元。?
購房人提前50小時在售樓處門前圍守排卡
??據我愛我傢分析師宋輝介紹，悅榕灣項目從2014年底一期開盤到現在，銷售成績非常搶眼。預售審批總量1096套，其中90平米以下的剛需戶型占大多數。該項目目前去化良好，截至2月份已經銷售瞭近千套，去化率接近90%。整體來看，該項目的銷售情況很不錯。
??悅榕灣項目負責人王經理表信用卡現金借款示：“現在火爆的程度超出瞭我們的預估，現在是提前50個小時排隊，比一期的熱情還要高，預計今天晚上排隊的人會再次增加。”據他分析，主要是由於該項目地理位置好，再加上新政對房地產的利好也帶動瞭購房人的熱情。
??排在靠前位置的高女士告訴記者，自己來自河南，傢人都在北京上班，2008年在燕郊買瞭一套房，這次買房是給孩子做婚房，準備買一個80平方米的2居室。為瞭買到合適的房源，她特地請瞭2天假來排隊，早上9點來到售樓處發現已經排瞭30多個人，覺得很詫異，並慶幸自己來的早。高女士認為，房子早買早好，未來肯定還會漲價，尤其是燕郊離北京這麼近，房價隻會漲不會跌。
??下午15時，在這個案名為“匯福悅榕灣”的樓盤現場，記者看到盡管售樓處外面正在施工，但排隊的人數已經超過200人。為瞭確保隊伍秩序，開發商用腳手架搭建瞭一個臨時的排隊通道。不少排隊人顯得很疲倦，已經坐在瞭架子上。
內容來自sina新聞
??記者又隨機采訪瞭3位購房人，其中最西螺鎮房屋二胎早的一位是今天凌晨5點就等在瞭售樓處外面。
匯福?悅榕灣售樓處現排隊潮
??“開盤的實際價格會根據市場情況而定，反應好的話可能還會漲價。”王經理說。
??新浪樂居訊（記者 李潔/編輯 常曉培）2015年4月9日，“3?30樓市新政”推出第10天，燕郊一樓盤出現購房人凌晨5點排隊買房的現象，而此時距離該項目正式排卡的4月11日尚有2天多的時間。
??“3月30日樓市的兩大新政利好，是點燃北京樓市2015年的一把火，北京市場預期的明顯升溫，也一定程度上帶動瞭燕郊樓市。另外，燕郊樓市庫存量一直較大，去庫存依舊是燕郊樓市的主導方向。一系列利好有利於改善型住房和二手房市場的成交，不過在北京樓市整體價格依然穩定的情況下，燕郊區域價格短期內預計不會出現明顯上漲。”我愛我傢分析師宋輝分析表示。
??匯福地產營銷中心總經理劉振剛也表達瞭類似觀點，他認為新政對燕郊樓市影響不大，目前大部分購房人已經偏理性，會根據自己的需求入市，而且燕郊在售樓盤較多，庫存量較大，未來隻會穩中上漲，並不會大漲。
??但也有業內人士對記者表示，現階段售樓處通宵排隊的現象，不排除有開發商在開盤前蓄客造勢推廣的嫌疑，至於真實情況如何，還得看正式銷售後的數字才能判斷。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/15565991840953403748544.shtml
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